Terasă-restaurant pe plaja Ghioroc, Arad – afacere la cheie

Terasa Hawaii, pe malul lacului Ghioroc – „litoralul vestului” – se vinde ca afacere la cheie: 170 de locuri, bucătărie profesională, bar complet utilat, gata de deschidere în sezonul următor, fără nicio zi de amenajare.

Ce cumpărați
• Teren 333 mp în proprietate, conform cărții funciare
• Construcție P+1, 200 mp construiți, 160 mp utili, an 2004, renovată complet în 2024
• 36 de mese, capacitate până la 170 de persoane
• Mobilier, bar și echipamente incluse în preț
• Preț: 320.000 €, negociabil. Comision 0% pentru cumpărător
• Se poate achiziționa și prin credit ipotecar

Parterul – spațiul de servire
Terasă acoperită cu 36 de mese, bar complet mobilat și utilat, bucătărie echipată cu aparatură profesională, împărțită în zonă de grill și zonă de pizza, cameră separată cu spălător de vase, baie pentru personal, două băi pentru clienți și magazie pentru marfă. Fluxul de lucru este deja proiectat pentru volumul unui sezon aglomerat.

Etajul – cinci camere, baie și hol
Spațiu suplimentar care poate fi folosit pentru personal, birou administrativ sau depozitare. Cu clasificarea corespunzătoare, poate fi transformat în unități de cazare, iar afacerea trece de la sezon de zi la venit din cazare.

Dotări tehnice
Curent trifazic, gaz, aer condiționat, acces internet și CATV, apometre, fosă septică, acoperiș în stare bună după renovarea din 2024.

Locația
Ghioroc este atestată ca stațiune turistică de interes local din 2020 și se află la 23 km de Arad, la mai puțin de 30 de minute de mers cu mașina. Plaja este amenajată cu nisip fin, palmieri, șezlonguri și umbrele, iar în sezon găzduiește evenimente precum Ghioroc Summer Fest și AOA, care aduc mii de oameni în câteva zile. Clienții vin din trafic, fără buget de promovare.

Partea financiară
Rezultatele afacerii – încasări, structura costurilor și profitul pe sezon – se prezintă direct la vizionare, împreună cu inventarul complet. Este informația pe baza căreia se poartă discuția de preț.

Pentru cine este potrivită
Pentru un operator HORECA care caută o locație cu vad garantat în sezon și vrea să deschidă imediat, fără investiție de amenajare. Sau pentru un investitor care preferă o afacere funcțională, cu activ imobiliar în spate, în locul unui spațiu gol.
Vizionările se programează telefonic sau pe WhatsApp, la 0722.144.965.

Elegance Imobiliare – partenerul tău de încredere în domeniul imobiliar!